A simple vista, cuando se habla de excavación de cimientos, puede parecer algo muy simple, pero no es así. De hecho, se trata de todo lo contrario, pues de este paso depende toda la construcción en general. Por ello, es de vital importancia tener clara la importancia de realizar una cimentación adecuada.
En base a ello, surgen muchas preguntas, lo cual resulta totalmente normal. Entre las más comunes tenemos, por ejemplo: ¿Cómo debería ser el plano del edificio? ¿Cómo debe ser la base? ¿Es el área circundante del sitio adecuada para construir un edificio o una casa?
Si tienes todas estas dudas ahora mismo, no te preocupes. A continuación, te compartiremos algunos de los factores relacionados con el proceso de excavación de movimiento de tierras para la construcción de casas u otros bienes inmuebles.
¿Qué es la excavación de cimientos?
La excavación de cimientos es el procedimiento que marca, efectivamente, el inicio de la construcción de cualquier proyecto de edificación. En la superficie, como su nombre indica, la excavación de tierra es el proceso de mover tierra, rocas u otro material con la ayuda de herramientas, máquinas hidráulicas y mano de obra.
Tan simple como suena, el procedimiento es complejo ya que se trata de preparar la base adecuada para el proyecto. El proceso y el coste involucrados se ven afectados por una multitud de factores, tal y como veremos a continuación.
Factores que afectan la profundidad de la excavación
Como bien destacamos antes, la excavación de cimientos es clave para lograr buenas bases en nuestra construcción. Sin embargo, esto depende de distintos factores que se deben tener en consideración. Algunos de ellos son los siguientes:
Cargas desde el edificio
El primer factor importante a considerar es la carga del edificio. Las cargas vienen dadas por una combinación de cargas muertas e impuestas. Sobre la base de la ubicación del sitio de construcción. También se consideran otras cargas, como las cargas de viento, nieve, terremotos, etc. Tales cargas pueden tener un impacto directo en la estructura del edificio de cara a un futuro.
El tipo de estructura, la cantidad de pisos y el material de construcción afectarán directamente a la cantidad de carga sobre la cimentación. La carga muerta y las cargas impuestas aumentarán, con total seguridad, cuanto mayor sea la cantidad de pisos a construir.
Antes de la excavación, debemos asegurarnos de que los alrededores apoyen la estructura. Una simple prueba de suelo puede hacer esto. Otros factores son los materiales que se utilizarán para la construcción, como el acero o el hormigón, que también juegan un papel importante en los impactos en la construcción.
Tipos de suelos
El suelo, como sabemos, está compuesto de finas partículas sólidas, partículas líquidas que le otorgan humedad y hasta gas en forma de aire. Los suelos son de varios tipos. Pueden ser suelo arcilloso o suelo expansivo, suelo suelto o suelo arenoso. El suelo cercano a la capa superior se conoce como tierra vegetal.
Justo a continuación del suelo y hasta una profundidad de 300 mm, el terreno se denomina subsuelo. El subsuelo es el plano que se utiliza como base para los cimientos de pequeñas edificaciones. Es posible que los edificios más grandes deban ser excavados con más profundidad para los trabajos de cimentación.
Para evaluar las propiedades de la construcción, una prueba de suelo juega un papel vital y, de hecho, resulta imprescindible. La prueba investiga muchos factores como, por ejemplo, la profundidad del nivel freático o también la investigación de varias capas de suelo con el fin de conocer la capacidad de carga del suelo necesaria según lo requiera la estructura.
El asentamiento de los cimientos es un factor crucial a considerar, ya que puede tener muchos efectos drásticos en las estructuras construidas sobre ellos. Pueden causar grietas en las paredes, vigas, losas, etc. del edificio. En casos extremos, un edificio puede incluso fallar en caso de que se produzca un gran asentamiento.
Tipos de Fundaciones
La construcción de cimientos es la parte más crucial en la construcción de casas y edificios. De la cimentación depende toda la planificación estructural y la planificación del suelo de la futura construcción. En otras palabras, lleva la carga del proyecto.
Los siguientes tipos de cimentación son aquéllos que, basados en la variedad de suelos y cargas, se utilizarán para las casas y edificios:
- Cimentación aislada: Suelen conocerse como zapatas pad o spread. Se utilizan para la fundación superficial. Por ejemplo, columnas y pilares
- Zapatas combinadas: Cuando se montan dos o más columnas sobre una sola subestructura.
- Pilotes de cimentación: Son un tipo de cilindro largo hecho de material sólido como el hormigón. Dicho cilindro se empuja hacia el suelo para que sirva de soporte a la parte superior del edificio.
- Cimentación de balsa o estera: Consisten en una losa continua que descansa sobre el suelo. Se extiende a toda el área del edificio. Esto ayuda a uniformar la carga en el suelo. Se suele utilizar, de manera más efectiva, para la construcción de sótanos.
Aspectos más importantes a considerar antes de comenzar la excavación con movimiento de tierras
Todo el proceso de excavación de cimientos requiere de un trabajo minucioso. En este caso particular, hay aspectos fundamentales a tener presentes.
- Tipo de suelo.
- Distancia de transporte del suelo excavado y transporte para llevar el suelo excavado.
- Profundidad de excavación.
- Método de excavación aplicado: manual o mecánico.
- La capacidad de mano de obra para la excavación manual.
- La capacidad de los equipos mecánicos de excavación y su coste por unidad.
- Cargos de agua si se utiliza.
¿Cuánto cuesta la excavación de cimientos?
La excavación de cimientos depende, en gran medida, de la profundidad requerida de la excavación, la naturaleza, el suelo y el método de excavación a seguir.
La distancia a la que se desechará el suelo excavado también juega un papel esencial en el coste total. Todos estos factores se resumen en la forma del coste de excavación por unidad de área de cimentación.
Conclusiones
En general, todas las casas y edificios requieren excavación de cimientos o de movimiento de tierras. Esto, siempre de acuerdo con el tipo de sitio y las estructuras a construir. El coste de los movimientos de tierra de corte y relleno depende de la profundidad de la excavación en el lugar.
Tal vez sea necesario utilizar ciertos factores como mano de obra calificada y equipo técnico de alta calidad. Muchos de estos requieren una combinación de equipo de movimiento de tierras y trabajo manual.
Para ello, en Containers Morales contamos con maquinaria especializada y personal altamente cualificado. Porque sabemos que los cimientos son la parte más importante de una construcción y estamos comprometidos con nuestros clientes.
